Enten du går på butikken for å kjøpe middag, skal kjøpe en ny bil eller noe annet, er du vant til at du får en pris du kan forholde deg til på forhånd. Skal du bygge deg et nøkkelferdig hus er det imidlertid ikke like enkelt.
Det høres jo litt rart ut at ditt livs største investering skal ha en usikker prislapp, men slik er det faktisk i de aller fleste tilfeller. Og faktisk er det ikke så underlig. For selv om du skal bygge et ferdighus du kan plukke fra en katalog, er det svært mange faktorer som påvirker prisen. Vi har pris på nøkkelferdige hus og her finner du en fullstendig oversikt
HVA ER INKLUDERT I VÅR FASTE PRIS?
- Komplett kjøkken fra Drømmekjøkkenet
- Hvitevarer fra Siemens
- Trapp fra Trapperingen
- Smarthus; styr lys, varme, ventilasjon og ytterdøren via smarthusappen
- Flislagte bad - varmekabler på baderom og entré
- Malte gipsvegger med listefritt i himlingen
- Parkett i begge etasjer
- Teknisk enhet fra Kardia; alt det tekniske til huset er samlet i ett skap med hvite, slette skyvedører
- Støpt plate / grunnmur er inkludert
Endringer, tilvalg og tomt
For det første kan du gjøre en rekke endringer på utgangspunktet du finner i katalogen. Det kan eksempelvis dreie seg om å oppgradere standard og materialvalg. Eller du ønsker å endre på planløsning eller å endre huset slik at det passer til tomten. Dette påvirker prisen. Det er dermed ikke mulig å si noe konkret om før du har kommet et stykke ut i prosessen og diskutert valg og ønsker med boligprodusenten.
En annen faktor som har stor innvirkning på totalprisen handler om tomten du skal bygge på. Om det kreves sprenging, mye utgraving eller oppfylling vil det fordyre arbeidet. Graving og sprengning er dessuten ofte en usikker post i budsjettet. Rett og slett fordi det ikke alltid er mulig å forutse hvilke hindringer og utfordringer som må forseres i arbeidet. Her er det viktig å sikre seg en god avtale med graveentreprenøren for å forhindre at kostnadene løper av gårde.
I hovedsak er det derfor slik at en prisliste på ferdighus må anses som veiledende. Eller sagt med andre ord, et utgangspunkt som må foredles og bearbeides for å komme til en korrekt pris for akkurat ditt hus.
Nøkkelferdig pris hos ABChus
Selv om det kan være vanskelig å prise et hus på forhånd, forandrer ikke det kundenes ønske om forutsigbarhet for hvor mye det vil koste å bygge.
Dette tok ABChus konsekvensen av for flere år siden ved å lage en nøkkelferdig prisliste. Når du får en pris av ABChus, betyr det at huset er klart til innflytting i henhold til leveransdetaljene oppgitt i prislisten. Det tilkommer ingen skjulte tilleggskostnader eller gebyrer. Det du signerer avtale om, er det vi skal levere, til den prisen vi har avtalt.
Det andre ABChus har gjort er å lage modeller som tilbys som komplette leveranser. I retur får imidlertid kunden en helt presis og forutsigbar pris på huset.
I samarbeid med interiørkonsulenter er farger, overflater, kjøkken og innredning av baderom valgt med fokus på kvalitet og trender. Du kan velge å bygge huset som det er designet i utgangspunktet, eller du kan velge en rekke tilvalg.
I begge tilfeller kan det selvsagt tilkomme ekstra kostnader i forbindelse med byggesak, tomtens beskaffenhet, samt rigg og drift. Dette er helt normalt ettersom denne typen kostnader ikke har noe med leveransen av huset å gjøre som sådan.
Nøkkelferdig hus med utleiedel
Det er mange fordeler ved å bygge et hus med utleidel eller hybel.
– Utleieinntekter regnes som sikker inntekt, og tillegges det totale inntektsnivået i husstanden. Banken har dermed mulighet til å innvilge deg et høyere lån for byggeprosjektet, sier Per Morten Døhl Petersen, salgssjef i ABChus.
Å bygge et hus med utleiedel kan dermed bidra til å finansiere boligdrømmen din, samtidig som det er en kilde til sikker inntekt i fremtiden.
– I tillegg vil en utleiedel øke den totale verdien på boligen, som er gunstig hvis du bestemmer deg for å selge i fremtiden, forteller Petersen.
Vi i ABChus leverer nå et ferdighus med praktikantdel og mulighet for utleiedel, som passer til både flat tomt og skrå tomt.
Dette kan vi hjelpe deg med!
- Gjennomgang av gjeldende bestemmelser
- Vi tegner inn ønsket husmodell på din tomt
- 3D-illustrasjon av hus på tomt
- Hjelp til totalbudsjett
- Vi hjelper deg med å finne gravere og alt du trenger for å søke om byggelån
- Flytt rett inn: nøkkelferdig hos oss betyr nøkkelferdig
Vi treffer deg gjerne for en hyggelig boligprat ved et av våre avdelingskontorer, via telefon eller e-post. Vi har også mulighet for digitale møter og visninger av flere av våre hus.
Les huskatalogen online eller bestill den gratis hjem i posten her!
