Hvis du skal kjøpe ferdighus, er det hovedsakelig to valg du kan ta; Kjøpe egen tomt og velge et ferdighus som bygges der, eller kjøpe hus i prosjekt – såkalt prosjektbolig.

De fleste som skal bygge hus vil nok tenke på førstnevnte, men prosjektbolig er faktisk også veldig utbredt og for mange er det den optimale måten å skaffe seg et nøkkelferdig hus på.

Boligprodusenten bestemmer

Når det utvikles boligprosjekter er det nemlig en boligprodusent som tar initiativet. Det mest normale er at de kjøper opp et større tomteområde, bygger ferdig boligene og selger dem i etterkant. Antallet hus som bygges kan variere fra noen få til flere hundre.

Tuva - en av prosjekteboligene til ABChus- her presentert som tremannsbolig.

Boligprodusenten sørger også for å tenke på helheten i området. Særlig i større prosjekter vil det legges vekt på å bygge ulike typer prosjektboliger som appellerer til ulike målgrupper. Gjerne med en blanding av eneboliger, rekkehus/tomannsboliger og leiligheter. Husmodellene kan variere fra tradisjonelle til mer moderne og funkishus med flate tak og rette linjer. Sluttresultatet er uansett et gjennomtenkt og variert boligområde som legger til rette for et godt bomiljø.

Planleggingen av slike områder gjøres dessuten på en slik måte at det er god tilgjengelighet til servicetilbud, kollektivtransport, skoler og barnehager.

Færre valg å ta ved prosjektboliger

Ved å kjøpe en prosjektbolig kommer du altså i større grad til et dekket bord. Boligprodusenten har ganske enkelt gjort mye av jobben du selv hadde måttet ta om du skulle bygge et hus på din egen tomt. Blant annet hvilket hus passer til tomten, valg knyttet til utnyttelsesgrad, prosjektering osv. Ofte kan det også gi ferdighus til en lavere pris enn om du bygger selv.

Prosjektboliger kan bety færre valgmulighetene for kunden. Kjøper du etter ferdigstilling får du ikke gjort verken endringer eller tilvalg, men da har du fått deg et nøkkelferdig hus uten særlig innsats. Men er du tidligere ute er større muligheter for endringer eller tilvalg, selv om de ytre rammene er satt.

Hva som passer best for deg er det bare du som vet. Men det kan være greit å vite at det er mulig å få en helt ny bolig uten å måtte gå gjennom en lang prosess med prosjektering, søknader, tilvalg og endringer. Det beste for å avdekke hva som faktisk er best for deg og din familie er å ta kontakt med en boligkonsulent, diskutere ønsker og behov og komme frem til en god løsning.

Web- og SEO-ansvarlig

Anette Kristiansen

Web- og SEO-ansvarlig

blogg

Vår nye huskatalog for 2020 er endelig her! Du får 168 sider med inspirasjon og fakta til deg som drømmer om å bygge hus. Her finner du eneboliger, flermannsboliger og boliger til skrå tomt!

Relaterte artikler

I usikre tider er fastpris gull verdt

Vi er preget av usikkerhet både i Norge og i resten av verden. I en slik situasjon er det få som kan si med sikkerhet hvordan verden kommer til å se ut i fremtiden. Samtidig er det ikke til å komme unna at livet går videre på de fleste områder. Hvordan vi vi bor er på ingen måte noe unntak.

null

Du kommer ikke særlig langt med drømmen om nytt hus uten å ha en tomt du kan bygge på. Når vi snakker om tomter, er det mange spørsmål som kan dukke opp. For eksempel hvor stort hus du kan bygge der, hvor høyt hus du kan bygge, hvem du skal kjøpe den av, veirett og rettigheter til å bli koblet på vann og avløp.

Linnea_voksne mennesker

Ferdighus kan kategoriseres på flere måter, enten du vil ta utgangspunkt i, størrelse eller enebolig versus tomannsbolig.  Det finnes imidlertid også en annen måte å kategorisere på - nemlig etter antall etasjer. Altså et skille mellom boliger som har alt på ett plan versus boliger med to eller halvannen etasje. Hva er egentlig fordelene og ulempene med de ulike?