Å komme inn på boligmarkedet, er en utfordring. Spesielt når man er ung. Det som er sikkert er at trenden gjennom flere tiår har vist at en tomannsbolig er en god investering. Dette fordi en tomannsbolig er lett å omsette. En god plan kan derfor være å alliere seg med noen venner eller partnere, og bygge en tomannsbolig sammen med de.

Utleie av den ene delen på tomannsboligen

Noe som kan være enda bedre, er om du har muligheten til å investere litt mer. Da kan du bygge en tomannsbolig alene – og leie ut den andre delen. Da kan du sannsynligvis betjene store deler av lånet med den inntekten du får gjennom utleie.

Det er flere gode grunner for å bygge tomannsbolig – ferdighus. Her er noen av dem:

  • Dele tomtekostnader
  • Dele rydding av tomt og graveutgifter
  • Man kan dele andre kostnader som f.eks boring etter bergvarme
  • Man kan forhandle frem bedre priser – fordi man kjøper dobbelt av alt…
  • Flere operasjoner kan samkjøres

Det er uten tvil en god investering i dette. Verdien vil øke – det viser historikken. I tillegg får du mer areal for pengene. En av veggene deles med naboen. Det betyr også lavere strømkostnader. Langsiktig er det også penger å spare på felles vedlikeholdsarbeid.

Det er viktig å planlegge en tomannsbolig godt

For begge parter vil det være viktig at det er klare grenser, og at man får en privat sfære, og innenfor dette område få sin stil. Dette er viktig med tanke på at en av partene sannsynligvis selger sin del tidligere enn den andre. Da må kjøper oppleve tomannsboligen som privat. En god grenseinndeling gir ett ryddig eierskap.

Man kan planlegge hagen sammen med partneren du bygger med. Det kan være dere finner spennende løsninger ift. å lage grenser. Det behøver ikke alltid være en grønn hekk. Hva med en attraktiv terrasse, med naturlige moderne skillevegger. Partene vil da få en klar følelse av hvor grensene går for sin del. Hvis du skal selge din del av en tomannsbolig senere, vil denne delingen av eiendommen bidra til maksimering av profitt. Med seksjoner blir det også et ryddig eierskap.

Definisjon av tomannsbolig er at det er 2 familieleiligheter. En familieleilighet kan ikke være mindre enn 40 m2.

ABChus tilbyr kompakte tomannsboliger med gode arealer. De speilede planløsningene er gjennomarbeidet og arealeffektive, slik at begge boenheter har alt man trenger på ett plan. Boenhetene ligger vegg i vegg og danner en harmonisk helhet, mens innganger og uteplasser ligger i hver sin ende av huset. Delene er derfor godt skjermet fra hverandre.

Helene Smogeli

Helene Smogeli

Markedssjef

blogg

Vår nye huskatalog for 2020 er endelig her! Du får 168 sider med inspirasjon og fakta til deg som drømmer om å bygge hus. Her finner du eneboliger, flermannsboliger og boliger til skrå tomt!

Relaterte artikler

I usikre tider er fastpris gull verdt

Vi er preget av usikkerhet både i Norge og i resten av verden. I en slik situasjon er det få som kan si med sikkerhet hvordan verden kommer til å se ut i fremtiden. Samtidig er det ikke til å komme unna at livet går videre på de fleste områder. Hvordan vi vi bor er på ingen måte noe unntak.

null

Du kommer ikke særlig langt med drømmen om nytt hus uten å ha en tomt du kan bygge på. Når vi snakker om tomter, er det mange spørsmål som kan dukke opp. For eksempel hvor stort hus du kan bygge der, hvor høyt hus du kan bygge, hvem du skal kjøpe den av, veirett og rettigheter til å bli koblet på vann og avløp.

Linnea_voksne mennesker

Ferdighus kan kategoriseres på flere måter, enten du vil ta utgangspunkt i, størrelse eller enebolig versus tomannsbolig.  Det finnes imidlertid også en annen måte å kategorisere på - nemlig etter antall etasjer. Altså et skille mellom boliger som har alt på ett plan versus boliger med to eller halvannen etasje. Hva er egentlig fordelene og ulempene med de ulike?