Les huskatalog
  • Fasadetegning Noelle XL sideperspektiv
  • Plantegning husmodellen Noelle XL, hovedetasje
  • Plantegning husmodellen Noelle XL, 2.etasje
  • Loftstuen i Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Kjøkken i Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Stue i Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Noelle XL tomannsbolig hovedsoverom
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Noelle XL tomannsbolig soverom2
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Barnerom i Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Loftstuen i Noelle XL
    *Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
  • Fasadetegning Noelle XL inngangsparti
  • Fasadetegning Noelle XL side utgang bod
  • Fasadetegning Noelle XL front
  • Fasadetegning Noelle XL sideperspektiv

1 of 16

HjemNoelle XL

Noelle XL

3D Nøkkelferdig fra 7 046 000F.utv fra 4 083 000

Kan finansieres via Husbanken

Tomannsbolig

3 Soverom

BRA-i: 224,2 m²

Noielle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Plantegning husmodellen Noelle XL, hovedetasje
Plantegning husmodellen Noelle XL, 2.etasje
Loftstuen i Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Kjøkken i Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Stue i Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Noelle XL tomannsbolig hovedsoverom
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Noelle XL tomannsbolig soverom2
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Barnerom i Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Loftstuen i Noelle XL
*Bilder kun ment som illustrasjon og kan inneholde tilvalg og avvike fra plantegning
Fasadetegning Noelle XL inngangsparti
Fasadetegning Noelle XL side utgang bod
Fasadetegning Noelle XL front
Fasadetegning Noelle XL sideperspektiv

Kan finansieres via Husbanken

Tomannsbolig

3 Soverom

BRA-i: 224,2 m²

Noelle XL

Nøkkelferdig fra 7 046 000

F.utv fra 4 083 000

Noelle XL er i likhet med Noelle, en topp moderne tomannsbolig. XL-modellen er litt større og er i tillegg komplett med store og flotte takvinduer i toppetasjen.

3D
Se våre øvrige priser her Les om ferdig utvendig leveranseTilvalgsbutikken

Noelle XL med gjennomtenkte planløsninger

En topp moderne tomannsbolig som imøtekommer alle krav til komfort, med gjennomtenkte planløsninger som sikrer god plassutnyttelse. 

Du ønskes velkommen inn via et overbygget inngangsparti og entreen har nisjer som gir plass til garderobeløsninger på begge sider av ytterdøra. Du føres deretter inn til en åpen stue- og kjøkkenløsning som har store vinduer og en god atmosfære. I andre etasje finner vi tre soverom, en hyggelig loftstue samt et stort bad. Tomannsboligen har store og flotte takvinduer i toppetasjen, noe som gir en loftstue med ekstra mye lys og luft.

Ferdighuset har totalt tre soverom, to bad og eget vaskerom. I tillegg får du en lys, åpen stue- og kjøkkenløsning og en lys loftstue i andre etasje.

ABChus Husbanken logo

Dette huset kan finansieres gjennom Husbanken

Du kan søke om lån fra Husbanken til å bygge eller oppgradere bolig. Forutsetningen er at du planlegger for høy kvalitet innenfor miljøvennlige løsninger eller tilgjengelighet.

Våre boligkonsulenter gir deg god veiledning ifht. dine spørsmål tilknyttet finansieringsløsninger.

Les mer om hvilke hus som tilfredsstiller husbankens krav til her.

Her kan du lese mer om Husbankens generelle krav.

*Gjelder ikke ferdig utvendig leveranse

Vi leverer Smarthus som standard, les mer om det her: Smarthus

Illustrasjonene er kun ment som eksempler. Vi gjør oppmerksom på at bildene/illustrasjonene ikke nødendigvis samsvarer med plantegningene og avvik kan derfor forekomme.

BESTILL HUSKATALOG

Fakta og Mål

BRA-i

224,2 m²

BRA-i Pr. Enhet

112,1 m²

BRA-e Pr. Enhet

6,3 m²

BYA

138,5 m²

Lengde X Bredde

15,1 x 11,2 m

Gesimshøyde

4,9 m

Mønehøyde

7,5 m

Takvinkel

30 grader

Soverom

3

Bad/WC

2

Energikarakter

A

Smarthus

Ja

Loftstuen i Noelle XL
LEVERANSBESKRIVELSE LEVERANSBESKRIVELSE FERDIG UTVENDIG

Ønsker du vite mer om huset?

Legg igjen din epost så tar en av våre boligkonsulenter kontakt med deg for en uforpliktende prat.

Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9

Spørsmål og svar

Her kan du finne de mest stilte spørsmålene. Om du ikke finner svar her så kan du alltids sende e-post direkte til ditt nærmeste kontor.

Hvem passer husmodellen for?
Noelle XL passer for deg som ønsker en romslig tomannsbolig med gode planløsninger og høy bokvalitet i begge enheter. Med totalt BRA-i på 224 m², 3 soverom, 2 bad og eget vaskerom per enhet, er dette en bolig som egner seg godt for familier som trenger plass i hverdagen.

Samtidig er Noelle XL et populært valg blant utbyggere og proffkunder. Kombinasjonen av størrelse, funksjonalitet og etterspørsel i markedet gjør den godt egnet for prosjekter med videresalg.
Kan husmodellen speilvendes for tilpasning til tomt og solforhold?
Ja, Noelle XL kan speilvendes for å tilpasses tomt og solforhold. Med større boenheter og flere oppholdsrom er dette særlig viktig for å sikre gode lysforhold i stue, kjøkken og uteområder for begge enheter.
Hvordan tomt passer husmodellen til?
Noelle XL passer best på tomter regulert for tomannsbolig med god byggeflate. På grunn av størrelsen egner den seg spesielt godt på romslige tomter, hvor man får plass til gode uteområder og parkering for begge enheter.

Boligen fungerer både på flate og lett skrånende tomter, og gir fleksibilitet i hvordan man plasserer huset for å utnytte sol og utsikt.
Kan planløsningen i husmodellen tilpasses?
Ja, planløsningen i Noelle XL kan tilpasses om ønskelig. Ta kontakt med en av våre boligkonsulenter for informasjon og veiledning til ditt prosjekt.
Hva er inkludert i fast pris og nøkkelferdig leveranse?
Noelle XL leveres som en innflyttingsklar tomannsbolig med god standard og romslige løsninger i begge enheter. Her får du en bolig som er klar til innflytting, med gjennomtenkte materialvalg og funksjoner tilpasset en aktiv familiehverdag.
- Leveransen inkluderer blant annet:
- Gratis tomtebefaring og plassering av bolig i 3D på tomten
- Støpt plate/grunnmur
- Standard ett-trinns byggesak
- Smarthusløsning
- Komplett kjøkken fra Drømmekjøkkenet med hvitevarer fra Siemens
- Parkett i oppholdsrom
- Malte gipsvegger med listefritt i himling
- Flislagte bad med varmekabler på bad og entré
- Teknisk enhet fra Kardia

Med større boenheter, flere bad og eget vaskerom får du en bolig som dekker behovene til en moderne familie – uten at du må gjøre store tilvalg i etterkant.
Hva kommer i tillegg til prisen på nettsiden?
I tillegg til husprisen må man beregne kostnader til tomt, grunnarbeider, teknisk infrastruktur og kommunale gebyrer. For større tomannsboliger som Noelle XL vil også uteområder, parkering og tilrettelegging for to familier kunne påvirke totalinvesteringen.
Kan husmodellen finansieres av Husbanken?
Ja, tomannsboligen Noelle XL kan finansieres via Husbanken. Boligens størrelse og planløsning gjør den godt egnet for å oppfylle krav til blant annet tilgjengelighet og funksjonalitet.

Les mer om Husbankens generelle krav her. Ønsker du mer informasjon, kan du ta kontakt med din lokale boligkonsulent.
Hvordan foregår byggeprosessen?
Etter en grundig gjennomgang av tomt og behov, tilpasses løsningen før prosjektering og søknad. Under byggefasen får du tett oppfølging og tydelig fremdrift, slik at begge enheter ferdigstilles med riktig kvalitet.
Hvor lang byggetid har husmodellen?
Byggetiden for Noelle XL vil normalt ligge rundt 190 dager fra oppstart på byggeplass, avhengig av prosjekt og tilpasninger. I tillegg kommer tid til planlegging og søknadsprosess før byggestart.

Byggeprosessen

  • 1. Rådgivning
  • 2. Valg av hus
  • 3. Byggesøknad
  • 4. Bygging
  • 5. Overtakelse
  • 6. Garanti
    • Signering av kjøpskontrakt på tomt

    Første gang vi møtes hjelper vi deg med å plukke ut den hustypen som best passer dine behov og din tomt. Vi gjennomgår de mulighetene som finnes på bakgrunn av de bestemmelsene som gjelder i kommunen boligen skal bygges i.

    Par ser igjennom byggelån

    Vi utfører tomtebefaring for å sikre oss at huset dere drømmer om faktisk passer inn på tomten og kan bygges etter kommunens reguleringsbestemmelser. Når vi er enige om hustype og plassering på tomten, vil våre konsulenter begynne å jobbe med detaljene. I denne fasen utarbeides det situasjonsplan, tegninger og tilbud for husprosjektet deres.

    Et par signerer på lånepapirer

    Når kontrakten er signert, sendes byggesøknad til kommunen. Behandlingstid for en byggesøknad varierer fra kommune til kommune, men vanligvis tar det minimum 3 uker. Når byggesøknaden er ferdig behandlet og godkjent, gir kommunen igangsettingstillatelse (IG) som betyr at byggingen kan starte.

    Befaring på byggeplass

    Når IG foreligger fra kommunen, kaller vi inn til et oppstartsmøte hvor dere får møte deres egen prosjektleder. I dette møtet blir fremdriften for prosjektet gjennomgått og huset blir satt i bestilling.

    Overtakelse av bolig

    Underveis i prosjektet vil dere bli kalt inn på møter og befaringer for å sikre at alt blir slik dere har avtalt. Like før overtagelse vil vi sammen gjennomgå huset punkt for punkt for å sikre dette.Deretter kan vi sende en søknad om ferdigattest til kommunen. Når denne kommer fra kommunen, er det tid for overlevering. Dere har nå endelig blitt huseiere!

    https://admin.abchus.no/wp-content/uploads/2020/03/6-scaled.jpeg

    Et år etter overtagelse vil vi utføre en ettårsbefaring for å ta en gjennomgang av huset deres. Dette for å avdekke eventuelle feil eller mangler. Her blir det ført en protokoll med punkter og tidsfrister for utbedringer. Vi stiller i tillegg 5 års garanti etter Bustadoppføringslova. Alt dette gir deg nødvendig trygghet for at drømmeboligen blir levert som avtalt.

    Relaterte ferdighus

    Fra 8 061 000

    Ferdighuset Hedda i en brunbeiset farge
    Flere av ABChus boliger kan finansieres via Husbanken

    Hedda 2M

    • 294,5 m²
    • 3 soverom
    • 2 bad

    Fra 7 163 000

    Husmodellen Tuva 2M i grønn
    Flere av ABChus boliger kan finansieres via Husbanken

    Tuva 2M

    • 238,7 m²
    • 4 soverom
    • 2 bad

    Fra 7 083 000

    Ella 2M fasade illustrasjon front
    Flere av ABChus boliger kan finansieres via Husbanken

    Ella 2M

    • 238,7 m²
    • 4 soverom
    • 2 bad

    Relaterte ferdighus

    Populære innlegg

    Byggeregler

    Bygge hus? Byggereglene alle må kjenne til

    Hvor finner du byggereglene for området du skal bygge bolig, og hvilke brannkrav og byggeregler gjelder for garasje og utleie? Her tar vi deg gjennom de mest sentrale byggereglene i Norge, og hva som har endret seg fra 2018 til 2019.

    Leonora

    Gå sammen om å bygge en tomannsbolig!

    Å komme inn på boligmarkedet, er en utfordring. Spesielt når man er ung. Det som er sikkert er at trenden gjennom flere tiår har vist at en tomannsbolig er en god investering.