Å komme inn på boligmarkedet, er en utfordring. Spesielt når man er ung. Det som er sikkert er at trenden gjennom flere tiår har vist at en tomannsbolig er en god investering. Dette fordi en tomannsbolig er lett å omsette. En god plan kan derfor være å alliere seg med noen venner eller partnere, og bygge en tomannsbolig sammen med de.
Utleie av den ene delen på tomannsboligen
Noe som kan være enda bedre, er om du har muligheten til å investere litt mer. Da kan du bygge en tomannsbolig alene – og leie ut den andre delen. Da kan du sannsynligvis betjene store deler av lånet med den inntekten du får gjennom utleie.
Det er flere gode grunner for å bygge tomannsbolig – ferdighus. Her er noen av dem:
- Dele tomtekostnader
- Dele rydding av tomt og graveutgifter
- Man kan dele andre kostnader som f.eks boring etter bergvarme
- Man kan forhandle frem bedre priser – fordi man kjøper dobbelt av alt…
- Flere operasjoner kan samkjøres
Det er uten tvil en god investering i dette. Verdien vil øke – det viser historikken. I tillegg får du mer areal for pengene. En av veggene deles med naboen. Det betyr også lavere strømkostnader. Langsiktig er det også penger å spare på felles vedlikeholdsarbeid.
Det er viktig å planlegge en tomannsbolig godt
For begge parter vil det være viktig at det er klare grenser, og at man får en privat sfære, og innenfor dette område få sin stil. Dette er viktig med tanke på at en av partene sannsynligvis selger sin del tidligere enn den andre. Da må kjøper oppleve tomannsboligen som privat. En god grenseinndeling gir ett ryddig eierskap.
Man kan planlegge hagen sammen med partneren du bygger med. Det kan være dere finner spennende løsninger ift. å lage grenser. Det behøver ikke alltid være en grønn hekk. Hva med en attraktiv terrasse, med naturlige moderne skillevegger. Partene vil da få en klar følelse av hvor grensene går for sin del. Hvis du skal selge din del av en tomannsbolig senere, vil denne delingen av eiendommen bidra til maksimering av profitt. Med seksjoner blir det også et ryddig eierskap.
Definisjon av tomannsbolig er at det er 2 familieleiligheter. En familieleilighet kan ikke være mindre enn 40 m2.
ABChus tilbyr kompakte tomannsboliger med gode arealer. De speilede planløsningene er gjennomarbeidet og arealeffektive, slik at begge boenheter har alt man trenger på ett plan. Boenhetene ligger vegg i vegg og danner en harmonisk helhet, mens innganger og uteplasser ligger i hver sin ende av huset. Delene er derfor godt skjermet fra hverandre.
